Casa colonica con annesso canile – Vendita Rustico/Casale da Privato a Varzi (Pavia) #finsubito richiedi mutuo fino 100%

Descrizione

Vendita da privato. Nel comune di Varzi, ai margini del Rio Reganzo, casa colonica di remota costruzione, edificata su due piani fuori terra, divisa in due porzioni, una totalmente ristrutturata da 114mq e l’altra di 70mq ancora da ristrutturare.
Il tutto immerso in un favoloso terreno agricolo circostante, avente una superficie catastale di 14.730 mq. di cui, 5000 mq piantumati di meli e peri e una parte è tutta vigna.
Nella proprietà è inclusa anche una struttura di 100mq accatastata come canile, costituita da 5 box da 8 mq, 2 box da 16 mq, un locale cucina/toelettatura con vasca, bancone e attacchi per i phon, corridoio interno di 20mq, il tutto piastrellato e in regola con i permessi Asl e comunali.
Giardino esterno recintato di circa 2500 mq, con 5 box esterni di circa 12mq l’uno e un corridoio divisorio sempre recintato. La casa è così suddivisa: 1° porzione – ristrutturata e abitabile, è costituita da ampio locale, ripostiglio, servizio e porticato al piano terra.
Quattro locali, disimpegno e servizio al piano primo.
2° porzione: da ristrutturare, è composta da cucina, in parte già ristrutturata, balcone e porticato a piano terra, cantina e ripostiglio al primo piano.
Classe energetica B