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Abbiamo il piacere e l’onore di proporre in vendita un prestigioso immobile di grandi dimensioni nel centro storico di Palermo.
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Si tratta del ” Palazzo delle Assicurazioni Generali di Venezia di Palermo ” ed è il primo della categoria degli immobili di grandi dimensioni a più piani progettato
da Ernesto Basile nel 1912 nell’arco della sua produzione modernista.
Ad angolo fra le strategiche via Roma e via Cavour, il fabbricato assunse immediatamente il ruolo di segnale urbano per l’attraversamento, proprio tramite via Roma, della città storica dalla
Stazione Centrale al porto.
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L’immobile progettato da Ernesto Basile nel 1912 per conto delle Assicurazioni Generali di Venezia ha avuto un ruolo nevralgico nella storia della produzione edilizia e delle dinamiche urbane di Palermo nel tardo periodo della Belle Èpoque.
Il palazzo prevede quattro piani più un piano sottotetto e splendida terrazza panoramica, oltre a due piani cantinati.
Essendo un corpo indipendente le quattro facciate espongono tutte sulle vie o piazze circostanti.
L’area di sedime del fabbricato è circa 900 mq. per una superficie totale complessiva di 4935 così distribuita :
Piano cantinato e ammezzato: mq 1.256
Piano terra e ammezzato: mq 864
Piano primo e ammezzato: mq 798
Piano secondo e ammezzato: mq 792
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Piano terzo: mq 720
Piano sottotetto: mq 270
Terrazzo in copertura: mq 235
Da via Roma, attraverso il portone di ingresso si accede nell’androne e da questo alla scala monumentale che conduce al primo piano.
La disposizione degli interni prevede una chiostrina centrale attorno alla quale si sviluppano ampi saloni e stanze che espongono lungo il perimetro del palazzo.
L’immobile è così distribuito:
– Piano cantinato e ammezzato: mq 1.256
– Piano terra e ammezzato: mq 864
-Piano primo e ammezzato: mq 798
-Piano secondo e ammezzato: mq 792
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-Piano terzo: mq 720
-Piano sottotetto: mq 270
-Terrazzo in copertura: mq 235
La metratura complessiva è di mq 4935.
L’ edificio ha una destinazione d’uso ad Istituto di Credito (D5), ricade all’interno del perimetro del Piano Particolareggiato Esecutivo di recupero del centro storico di Palermo (P.P.E.) approvato con D.A.R.T.A. n.525 del 13/7/1993, più precisamente l’unità edilizia è classificata nella tipologia “Edilizia conseguente al Piano Regolatore Giarrusso (1886)” con modalità di intervento “Restauro e Ristrutturazione”.
L’immobile si presta anche ad una concessione di destinazione d’uso sia residenziale di lusso, sia a struttura ricettiva o alberghiera.
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